ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালাদের দায়িত্ব কী

আপনি কী একজন শুদ্ধ মানুষ হতে চান? তাহলে পথ চলার ক্ষেত্রে কিছু শুদ্ধাচার মেনে চলুন। আর তা যদি আপনি পারেন, তবে দেখবেন চমৎকার এক জগতে প্রবেশ করেছেন। শুদ্ধ হওয়া বিষয়টি এমন নয় যে এটা আপনা আপনি হয়ে যায়। শুদ্ধ হওয়ার জন্যে আপনাকে এটা চর্চা  করতে হবে। এটা অনেকটা ভালো সঙ্গীত শিল্পী বা ক্রীড়াবিদ হয়ে উঠার মতোই। সাফল্যের জন্যে তাদেরকে যেমন চর্চা করতে হয়, শুদ্ধ মানুষ হওয়ার ব্যাাপরেও আপনাকে সেটা করতে হবে।

আজ আমরা আলোচনা করবো ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালাদের মধ্যে কেমন শুদ্ধাচারের চর্চা থাকা উচিত সেই সম্পর্কে-

ভাড়াটিয়া হিসেবে
- ভাড়াবাড়িকে নিজের বাড়ির মতো যত্ন করুন, পরিচ্ছন্ন রাখুন।
- বাড়িওয়ালার দারোয়ান বা কেয়ারটেকারকে দিয়ে ব্যক্তিগত কাজ করানো থেকে বিরত থাকুন। করালেও প্রাপ্য পারিশ্রমিক তাকে দিন।
- নির্ধারিত সময়ের মধ্যেই বাড়িভাড়া, বিদ্যুৎ বিল, সার্ভিস চার্জ পরিশোধ করুন। বাড়িওয়ালার কাছ থেকে মানি রিসিট নিয়ে তা সংরক্ষণ করুন।
- বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস বিল বাড়িভাড়ার অন্তর্ভুক্ত হলেও অপচয়ের মানসিকতা পরিহার করুন। মনে রাখুন, অপচয়ের পরিণতি প্রাকৃতিক নিয়মেই আপনাকে ভোগ করতে হবে।
- অসুবিধা বা অভিযোগ থাকলে বাড়ির মালিক বা কর্তৃপক্ষকে জানান। আগে ভাড়া থেকেছেন এমন কোনো বাসার সাথে তুলনা করবেন না।
- বাড়িওয়ালাকে না জানিয়ে সাবলেট/ রুম ভাড়া দেবেন না।
- ভাড়া নেয়ার সময় যত জন থাকবেন বলে চুক্তি করেছেন, পরে সদস্য সংখ্যা বাড়ানোর প্রয়োজন হলে বাড়িওয়ালার সাথে আলোচনা করে নিন।
-ঘরে বা বাইরে বাড়িওয়ালার বদনাম করবেন না। ভাড়াবাড়ি অথবা ফ্ল্যাটের সীমাবদ্ধতা অন্যদের বলে বেড়াবেন না। প্রয়োজনে এর চেয়ে ভালো বাসা খুঁজে নিন।

বাড়িওয়ালা হিসেবে
- বাড়িভাড়া যুক্তিসীমার মধ্যে নির্ধারণ করুন।
- চুক্তি শেষ হয়ে গেলে এডভান্সের টাকা ফেরত দিতে গড়িমসি করবেন না।
- ভাড়া দেয়ার পূর্বেই পানি, গ্যাস ব্যবহার ও অন্যান্য নিয়মনীতি সম্পর্কে ভাড়াটিয়াকে অবহিত করুন।
- বিদ্যুৎ, পানি ও গ্যাস বিল ভাড়ার সাথে সংযুক্ত থাকলে ন্যায্য বিল রাখুন। এ থেকেও মুনাফা করার মানসিকতা পরিহার করুন।
- বাড়িভাড়া দেয়ার আগে ভাড়াটিয়া সম্পর্কে যথাযথ খোঁজখবর নিন। ভাড়াটিয়া ও তার পরিবারের সদস্যদের জাতীয় পরিচয়পত্রের কপি ও বাড়িভাড়া সম্পর্কিত লিখিত চুক্তিপত্র সংরক্ষণ করুন।
- সঙ্গত কারণে কেউ ভাড়া পরিশোধ করতে না পারলে আলোচনা সাপেক্ষে বিষয়টি নিষ্পত্তি করুন। যে-কোনো উত্তেজনা বা অপ্রীতিকর পরিস্থিতি সৃষ্টি কিংবা পানি/ বিদ্যুৎ/ গ্যাস সরবরাহ বন্ধ করা থেকে বিরত থাকুন।
- দারোয়ান বা কেয়ারটেকারকে দিয়ে ভাড়াটিয়াকে অপদস্থ করবেন না।
- পূর্ব নোটিশ ছাড়া বাড়িভাড়া বাড়াবেন না।
- ভাড়াটিয়াদের চিঠি/ মেসেজ পৌঁছে দিতে বিলম্ব করবেন না।
এসএ/